Wenn Ihr Maklerbüro an mehreren Standorten aktiv ist oder gezielt mehrere Stadtteile abdecken will, brauchen Sie eine Multi-Location-SEO-Strategie. Falsch gemacht, kannst du Duplicate-Content-Probleme erzeugen; richtig gemacht, multiplizierst du deine Sichtbarkeit.
Grundprinzip: Eine URL pro Standort
Jeder Standort oder relevante Stadtteil braucht eine eigene Landingpage – keine generische Seite mit einer Adressliste. URL-Struktur empfohlen:
- /immobilienmakler-frankfurt-westend/
- /immobilienmakler-frankfurt-sachsenhausen/
- /immobilienmakler-bad-homburg/
Was jede Standort-Seite braucht
- Eigener Title-Tag mit Stadtteil und Keyword
- H1 mit Stadtteilname
- Mindestens 600 Wörter einzigartigen, lokalen Content
- LocalBusiness-Schema mit standortspezifischer Adresse
- Eingebettete Google-Karte des Standorts
- Lokale Referenzen: Schulen, Nahverkehr, Besonderheiten des Stadtteils
- Aktuelle Objekte oder Marktdaten für diesen Stadtteil
Mehrere GBP-Einträge: Wann erlaubt?
Google erlaubt mehrere GBP-Einträge nur bei echten, staffed locations – also wenn wirklich jemand an der Adresse arbeitet. „Briefkasten-Adressen" sind gegen die Richtlinien und können zur Sperrung führen.
Interne Verlinkungsstruktur
Eine zentrale „Immobilienmakler Frankfurt"-Seite verlinkt auf alle Stadtteils-Unterseiten. Diese Stadtteils-Seiten verlinken zurück zur Hauptseite und jeweils auf verwandte Stadtteilseiten. Das schafft thematische Tiefe und stärkt die Domain-Autorität für alle lokalen Keywords.
Thin-Content-Warnung: Stadtteils-Seiten ohne echte lokale Substanz werden von Google als Doorway Pages abgestraft. Mindestens 600 Wörter eigenständiger Content + lokale Daten sind Pflicht.