Ein Exposé ist nicht nur ein Verkaufsdokument – es kann eine SEO-wirksame Seite sein, die organischen Traffic bringt. Aber nur, wenn es richtig aufgebaut ist.
Das Problem: die meisten Exposés sind SEO-blind
Typische Fehler: Exposé nur als PDF (nicht crawlbar), JavaScript-generierte Seiten (verspätet indexiert), duplizierter Text von Portalen, kein lokales Keyword im Title-Tag, keine strukturierten Daten.
Exposé-Seiten SEO-tauglich machen
Title-Tag Optimierung
Statt: „Objekt 12345" → besser: „4-Zimmer-Wohnung Frankfurt-Sachsenhausen, 110 m², Balkon – Mustermakler"
Meta-Description
Kurze, ansprechende Beschreibung mit Highlights: „Helle Altbauwohnung im begehrten Sachsenhausen: 4 Zimmer, 110 m², großer Balkon, Parkett. Besichtigung auf Anfrage."
Strukturierter Content
- H1: Objekttyp + Lage + Schlüsselmerkmal
- Tabelle mit Objektdaten (Fläche, Zimmer, Baujahr, Energieklasse)
- Beschreibungstext: min. 200 Wörter, lokale Keywords einbinden
- Karte eingebunden (für lokalen Kontext)
Schema-Markup für Objekte
RealEstateListing-Schema (Schema.org) mit Preis, Fläche, Lage, Anzahl Zimmer. Stärkt AI-Lesbarkeit und potenzielle Rich Results.
Canonicals bei Duplikaten
Wenn dasselbe Objekt auf ImmoScout und Ihrer Website steht: Canonical auf Ihrer URL setzen. Verhindert, dass Google das Portal als Originalquelle wertet.