Immobilienwebsites sind bildintensiv – und das ist der häufigste Grund für schlechte Core Web Vitals. Richtige Bildoptimierung verbessert Ladezeiten dramatisch und ist gleichzeitig ein SEO-Signal durch Alt-Texte.
WebP: Das Pflichtformat 2026
WebP komprimiert Bilder 25–35 % stärker als JPEG bei gleicher Qualität. Alle modernen Browser unterstützen WebP. Konvertierung: Tools wie Squoosh (kostenlos, browser-basiert), TinyPNG oder automatisch über WordPress-Plugins (ShortPixel, Imagify).
Bildgrößen für Maklerwebsites
| Bildtyp | Empfohlene Größe | Max. Dateigröße |
|---|---|---|
| Hero-Bild | 1440×800 px | 150 KB |
| Objekt-Hauptfoto | 1200×800 px | 100 KB |
| Galerie-Thumbnails | 400×300 px | 30 KB |
| Team-Fotos | 400×500 px | 50 KB |
| GBP-Cover | 1080×608 px | 100 KB |
Lazy Loading
Lazy Loading verzögert das Laden von Bildern, die sich unterhalb des sichtbaren Bereichs befinden, bis der Nutzer dorthin scrollt. Implementierung in modernem HTML: loading="lazy" im img-Tag. Hero-Bilder niemals lazy-loaden – die müssen sofort sichtbar sein.
SEO-optimierte Alt-Texte für Immobilienfotos
Alt-Texte beschreiben das Bild für Google und für blinde Nutzer. Für Maklerfotos:
- Schlecht: alt="IMG_1234" oder alt="Foto"
- Gut: alt="Wohnzimmer Einfamilienhaus Frankfurt-Bornheim mit Parkettboden"
- Gut: alt="Küche renoviert Eigentumswohnung Frankfurt-Westend 4 Zimmer"
Keyword natürlich einbauen – kein Stuffing. Jedes Bild auf der Website sollte einen beschreibenden Alt-Text haben.