Eigentümer, die ein Haus verkaufen wollen, suchen zuerst nach Informationen. Wer diese Informationen liefert, baut Vertrauen auf – und wird als kompetenter Ansprechpartner wahrgenommen.
Die 10 Pflicht-Ratgeber für Maklerwebsites
1. Hausverkauf: Schritt für Schritt erklärt
Vom Entschluss bis zum Notartermin – ein vollständiger Ablaufplan. Eines der meistgesuchten Informationsbedürfnisse von Verkäufern.
2. Immobilienwert ermitteln: Methoden erklärt
Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren verständlich erklärt. Lead-Magnet: kostenlose Werteinschätzung anbieten.
3. Energieausweis: Pflicht beim Verkauf
Welcher Energieausweis ist nötig, wo beantragen, was kostet er? Rechtlich relevantes Pflichtthema.
4. Maklervertrag und Alleinauftrag erklärt
Was steht im Maklervertrag? Was ist ein Alleinauftrag und wann lohnt er sich? Wichtig für Vertrauensaufbau.
5. Steuer beim Hausverkauf: Spekulationssteuer, Grunderwerbsteuer
Wann fällt Spekulationssteuer an? Wie wird sie berechnet? Sehr häufig gegoogelt.
6. Home Staging: Lohnt es sich?
Kosten, Nutzen, Studien-Daten. Zeigen Sie Kompetenz jenseits des reinen Vermittelns.
7. Exposé erstellen: Was reinmuss
Professionelle Fotos, Pflichtangaben, rechtssichere Beschreibung. Eigentümer wollen verstehen, wie Ihr Haus präsentiert wird.
8. Notartermin: Ablauf und Kosten
Was passiert beim Notar? Wer zahlt? Was muss mitgebracht werden?
9. Nach dem Verkauf: Übergabe, Ummeldungen, Steuern
Was nach dem Notartermin zu tun ist – oft vernachlässigt, aber von Verkäufern gesucht.
10. Lokaler Marktbericht für den Zielort
„Was kostet ein Haus in [Stadtteil] 2026?" – direkte Antwort auf die wichtigste Frage von Eigentümern.