„Soll ich mein Haus verkaufen oder vermieten?" ist eine der häufigsten Eigentümer-Fragen. Wer als Makler beide Seiten abdeckt, fängt einen größeren Teil des Suchvolumens und qualifiziert Leads breiter.
Die zwei Funnel: Verkauf vs. Vermietung
Verkauf-Leads und Vermietungs-Leads haben unterschiedliche Wertigkeit und unterschiedliche Entscheidungszeiträume:
| Verkauf | Vermietung | |
|---|---|---|
| Provision | Einmalig, hoch (2–3,57 % + MwSt.) | Laufend oder einmalig, niedriger |
| Entscheidungszeit | Mittel (3–6 Monate) | Kurz (1–4 Wochen) |
| Suchvolumen | Hoch | Hoch |
Content-Strategie für beide Intents
Beide bedienen – aber trennen
Erstellen Sie separate Landingpages und Funnel:
- /immobilienmakler-frankfurt/ → mit Sub-Navigation zu Verkauf und Vermietung
- /haus-verkaufen-frankfurt/ → dedizierte Verkäufer-Seite
- /wohnung-vermieten-frankfurt/ → dedizierte Vermieter-Seite
Vergleichs-Artikel als TOFU-Anker
Der Artikel „Vermieten oder Verkaufen? Entscheidungshilfe 2026" fängt genau den Intent von Eigentümern, die noch nicht entschieden haben. CTA am Ende: Kostenlose Beratung für beide Optionen.
Kalkulationshilfe für Eigentümer
Ein einfacher Mietrendite-Rechner vs. Soforterlös-Vergleich auf Ihrer Website ist ein starker Lead-Magnet. Wer dieses Tool nutzt, ist ein warmer Kontakt.