LinkedIn Ads sind teuer und meistens für Immobilienmakler zu speziell. Aber in zwei Nischen können sie sich lohnen: Gewerbeimmobilien und Luxury-Residential.
LinkedIn-Targeting für Makler
LinkedIn erlaubt Targeting nach: Unternehmensgröße, Branche, Jobtitel, Gehalt (indirekt), Wohnort. Für Makler interessant: „Geschäftsführer" + „Frankfurt" + „Finanzdienstleistung" als Zielgruppe für Gewerbeimmobilien-Akquise.
Wann LinkedIn Ads für Makler sinnvoll sind
- Gewerbeimmobilien: Büroflächen, Logistik, Retail – Entscheider sind auf LinkedIn
- Luxury-Residential (2+ Mio. €): Wohlhabende Führungskräfte als Zielgruppe
- Off-Market-Vermarktung: Diskrete Ansprache von Käufer-Gruppen ohne öffentliche Inserate
Kosten-Realität
LinkedIn-Ads sind deutlich teurer als Meta Ads: CPM 30–80 €, CPC 3–12 €. Für Standard-Wohnimmobilien in normalem Preissegment rechnen sich die Kosten selten. Break-even erst bei Objektwerten über 500.000 € und guter Conversion.
Empfehlung
LinkedIn Ads nur als Ergänzung zu SEO und Meta Ads, wenn Gewerbe oder Luxury-Segment das Kerngeschäft ist. Nicht als primärer Kanal für Standard-Wohnimmobilien-Makler.