Es ist einer der häufigsten Sparversuche in Maklerbüros: „Mein Neffe studiert Informatik, der macht das." Drei Monate später gibt es eine Website – die auf Seite 8 rankt, mobil nicht funktioniert und keinen einzigen Lead generiert. Die Kosten: nicht nur das Honorar des Cousins, sondern jeder Monat ohne Rankings.
Was eine Laien-Website typischerweise liefert
Nicht böswillig – aber strukturell unzureichend:
- Design ohne SEO-Grundstruktur (H1 fehlt oder falsch gesetzt)
- Keine Keyword-Recherche: Seiten optimiert für das, was der Makler denkt, nicht was gesucht wird
- Kein Schema-Markup
- Keine Ladezeit-Optimierung (Bilder unkomprimiert, kein Caching)
- Kein Google Analytics / Search Console eingerichtet
- Datenschutzerklärung von irgendwo kopiert, meist nicht aktuell
Der versteckte Preis der Gratis-Website
Was professionelle Makler-Websites kosten sollten
| Level | Investition | Was es beinhaltet |
|---|---|---|
| Basis | 1.500–3.000 € | CMS, responsive Design, Grundstruktur, GBP-Einrichtung |
| SEO-ready | 3.000–6.000 € | Keyword-Recherche, Content-Struktur, Schema-Markup, technisches SEO |
| Full SEO | 6.000–15.000 € | Alles oben + Content-Erstellung, laufende Optimierung |
Plus laufende SEO-Betreuung: 500–2.000 €/Monat – oder Inhouse-Arbeit nach Schulung.
Woran erkennen Makler eine professionelle SEO-Agentur?
- Zeigt Ihnen konkrete Ranking-Beispiele vergleichbarer Kunden
- Erklärt den Prozess transparent (kein Geheimnis-Algorithmus-Gerede)
- Liefert monatliche Berichte mit echten Daten
- Gibt keine 100 %-Ranking-Garantien (rote Flagge!)
- Kennt den Immobilienmarkt und seine spezifischen Keywords
Was der Cousin übernehmen kann
Fairerweise: Es gibt Aufgaben, die technisch versierte Familienmitglieder unterstützen können:
- Pflege des CMS (neue Seiten anlegen nach Briefing)
- Bild-Upload und -benennung nach Anleitung
- Basisreporting aus Analytics
Aber: Strategie, Keyword-Arbeit, technisches SEO und Content-Struktur sollten professionell begleitet werden.
FAQ: Website-Qualität
Wie prüfe ich schnell, ob meine aktuelle Website SEO-tauglich ist?
Kostenlose Sofortcheck: Google PageSpeed Insights (performance.com), Google Mobile-Friendly-Test, Search Console Abdeckungsbericht. Zeigen die häufigsten technischen Probleme.
Kann man eine Laien-Website nachträglich SEO-optimieren?
Oft ja – aber je nach Grundlage ist ein Rebuild manchmal günstiger. Lassen Sie die bestehende Website technisch auditieren, bevor Sie in Optimierung investieren.