Eine der häufigsten Fragen von Maklern, die mit SEO starten: Soll ich erst meinen Content optimieren oder lieber Backlinks aufbauen? Die Antwort ist eindeutig – aber die Begründung überrascht viele.
Was ist OnPage-SEO?
OnPage-SEO umfasst alle Maßnahmen auf Ihrer eigenen Website: Titel-Tags, Meta-Descriptions, Überschriften (H1–H3), Texte, interne Verlinkung, Ladegeschwindigkeit, Schema-Markup und URL-Struktur. Kurz: alles, was Sie direkt kontrollieren können.
Für Makler bedeutet OnPage konkret: Jede Stadtteils-Landingpage braucht einen eindeutigen H1, ein optimiertes Title-Tag (z. B. „Immobilienmakler Frankfurt-Bornheim | Ihr Name") und Inhalte, die den lokalen Suchintent wirklich beantworten.
Was ist OffPage-SEO?
OffPage-SEO umfasst alle Signale außerhalb Ihrer Website: Backlinks von anderen Domains, Google-Bewertungen, Erwähnungen in Branchenverzeichnissen (Citations) und Social Signals. Diese Signale zeigen Google, dass andere Websites Ihre Inhalte als vertrauenswürdig einschätzen.
Was kommt zuerst?
Eindeutige Antwort: OnPage zuerst. Backlinks bringen Traffic auf Seiten, die bereits gut optimiert sind. Wenn Ihre Seiten technische Fehler haben, schlechte Ladezeiten oder keinen klaren Suchintent treffen, verpufft jeder Backlink.
Reihenfolge für Makler
- Technisches Fundament: HTTPS, schnelle Ladezeiten, mobile Optimierung, keine Crawl-Fehler
- OnPage-Content: Keyword-optimierte Texte, Schema-Markup, interne Verlinkung
- Local SEO: Google Business Profile, NAP-Konsistenz, lokale Citations
- OffPage/Backlinks: Erst wenn Basis steht – gezielter Linkaufbau aus lokalen Quellen
Ausnahme: Google Business Profile
Das Google Business Profile ist technisch OffPage, aber so wichtig, dass es parallel zum OnPage-Start optimiert werden sollte. Für lokale Suchanfragen ist es oft wichtiger als die eigene Website.
Fazit: Balance nach 6 Monaten
In den ersten 3–6 Monaten: 80 % OnPage-Fokus. Ab Monat 6–7, wenn Content und Technik stimmen: aktiver Backlink-Aufbau aus lokalen Quellen, PR-Artikeln und Branchenverzeichnissen.