„Wie sichtbar bin ich im Vergleich zur Konkurrenz?" – Eine schwer zu beantwortende Frage ohne klares Mess-System. Dieser Sichtbarkeits-Score gibt Maklern einen strukturierten Rahmen.
Der Makler-Sichtbarkeits-Score: 5 Dimensionen
Dimension 1: Organisches Google-Ranking (0–25 Punkte)
Messen: Wie viele Ihrer Top-20 Ziel-Keywords ranken auf Seite 1? Jedes Seite-1-Ranking: 2 Punkte, Top-3: 4 Punkte.
Dimension 2: Local Pack Präsenz (0–25 Punkte)
Für wie viele Ihrer 10 wichtigsten Stadtteil-Keywords erscheinen Sie im Local Pack? Platz 1–3: 5 Punkte, Platz 4–10: 2 Punkte.
Dimension 3: Review-Stärke (0–20 Punkte)
Rating × log(Anzahl Bewertungen). Beispiel: 4,7 Sterne × log(50 Bewertungen) = 4,7 × 1,7 ≈ 8 Punkte.
Dimension 4: Content-Tiefe (0–15 Punkte)
Anzahl indexierter, qualitativ hochwertiger Seiten. Unter 20: 0 Punkte, 20–50: 5 Punkte, 50–100: 10 Punkte, über 100: 15 Punkte.
Dimension 5: AI-Sichtbarkeit (0–15 Punkte)
Erscheinen Sie in ChatGPT/Gemini-Antworten für lokale Makler-Anfragen? Je nach Häufigkeit 0–15 Punkte. Messen über manuelle Prompts oder Tools wie Profound/Otterly.
Benchmark-Interpretation
| Score | Bedeutung | Nächster Schritt |
|---|---|---|
| 0–30 | Grundausbau nötig | GBP, Technik, erste Artikel |
| 31–55 | Aufbauphase | Backlinks, Content-Skalierung |
| 56–75 | Gute Position | AI-Optimierung, Nischen |
| 76–100 | Marktführer | Verteidigen, Differenzieren |