NAP steht für Name, Address, Phone – und ist eine der häufigsten Local-SEO-Fallen für Immobilienmakler. Wer an drei Stellen eine unterschiedliche Adresse oder Telefonnummer hat, verliert Local-Pack-Rankings, ohne zu verstehen warum.

Warum NAP-Konsistenz so wichtig ist

Google aggregiert Informationen über ein Unternehmen aus Dutzenden Quellen: der eigenen Website, dem GBP, Branchenverzeichnissen, Presseartikeln, Social-Media-Profilen. Wenn diese Daten widersprüchlich sind, verliert Google das Vertrauen in die Seriosität des Eintrags – und das Local-Pack-Ranking sinkt.

Typische NAP-Fehler bei Maklern

  • „Musterstraße 10" auf Website vs. „Musterstr. 10" auf Yelp
  • Alte Mobilnummer noch in 3 Verzeichnissen eingetragen
  • Umzug des Büros, aber alte Adresse noch in 15 Verzeichnissen aktiv
  • Firmenname mit „GmbH" auf Website, ohne „GmbH" auf GBP

So prüfen Sie Ihre NAP-Konsistenz

Schritt 1: Referenz-NAP festlegen

Bestimmen Sie die eine, exakte Schreibweise, die überall verwendet werden soll. Notieren Sie diese schriftlich.

Schritt 2: Alle Quellen auflisten

Prüfen Sie: GBP, Website (Impressum + Kontaktseite), Das Örtliche, Gelbe Seiten, Yelp, Cylex, Branchenbuch.de, ImmoScout24-Profil, Immowelt-Profil, LinkedIn, Facebook, XING, alle Branchenverzeichnisse.

Schritt 3: Abweichungen korrigieren

Jede Abweichung direkt auf der jeweiligen Plattform korrigieren. Kostenlose Tools wie BrightLocal oder Moz Local helfen, alle Citations auf einmal zu finden.

Schritt 4: Monitoring einrichten

Einmal pro Quartal prüfen, ob neue unerwünschte Einträge entstanden sind (Google erstellt manchmal automatisch Duplikat-GBP-Einträge).

Praxis-Tipp: Erstellen Sie eine einfache Excel-Tabelle mit allen Citation-Quellen und Status (korrekt / zu korrigieren / noch nicht eingetragen). Das spart Zeit und gibt Überblick.