ImmoScout24 ist die größte deutsche Immobilienplattform. Aber lohnt sich das Premium-Paket mehr als eine eigene SEO-Strategie? Eine nüchterne ROI-Analyse.
ImmoScout24 Premium: Kosten und Nutzen
Kosten: ImmoScout24 Premium-Makler-Paket: ca. 300–1.500 €/Monat je nach Region, Objektanzahl und Sichtbarkeits-Optionen. Zusätzliche Kosten für Spotlight-Anzeigen, Premiumplatzierungen.
Nutzen: Direkter Zugang zu aktiven Kauf-Interessenten, starke Markenpräsenz auf der größten Plattform, einfache Exposé-Erstellung, CRM-Integration.
Eigene SEO-Website: Kosten und Nutzen
Kosten: 800–2.000 €/Monat für SEO-Agentur + Content, 200–500 €/Monat für Tools, 3.000–8.000 € Einmal-Investment für Webdesign.
Nutzen: Eigenes Asset (keine Abhängigkeit von Plattform), Verkäufer-Leads (Portalverbindung ist zu schwach für Eigentümer-Akquise), langfristig günstiger, Markenaufbau.
Kritischer Unterschied: Käufer vs. Verkäufer
ImmoScout24 ist stark für Käufer-Leads. Für Makler ist aber der Verkäufer-Lead (Mandate) wertvoller. ImmoScout24 liefert kaum Verkäufer-Mandate direkt – dafür brauchen Makler eigene SEO und lokale Sichtbarkeit.
Empfehlung
Kein „entweder/oder". ImmoScout24 für Objekt-Vermarktung (Käufer ansprechen), eigene SEO für Eigentümer-Akquise (Mandate gewinnen). Budget-Aufteilung: 40 % Portal, 60 % eigene SEO/Marketing.